Gutachter Ingenieur - Büro BitterWERT Wiesbaden Dipl.-Ing. Hochbau Ronald Bitter

Wirkungsbereich Wiesbaden


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Immobiliengutachter und Sachverständiger für das Rhein-Main-Gebiet

 

Immobiliengutachter und Sachverständiger für  WiesbadenFrankfurt und Umgebung: Der Immobiliengutachter Ronald Bitter ( Dipl.-Ing. Hochbau ) bewertet bebaute und unbebaute Grundstücke, Mieten und Pachten in Ihrer Stadt oder Region.

 

Wir fertigen schnell und zu fairen Preisen belastbare Wertermittlungen und Immobiliengutachten auch in der Umgebung von Wiesbaden Mainz sowie Taunusstein Walluf Rüdesheim Budenheim Niedernhausen Idstein  Hochheim  Eltville  Bischofsheim  Eppstein Ginsheim-Gustavsburg  Idstein  Rüsselsheim  Flörsheim Ingelheim, Mainz  Hofheim  Hattersheim Kriftel Kelkheim Bad Soden und Frankfurt.

 

bei Ehescheidung

Für den Zugewinnausgleich muss der Verkehrswert eines Grundstücks im Anfangs- und im Endvermögen ermittelt werden. Für den Zugewinnausgleich muss der Verkehrswert eines Grundstücks im Anfangs- und im Endvermögen ermittelt werden.

 

Steuerliche Zwecke

Mögliche Anlässe sind z.B. die Erstellung von Bilanzen, die steuerliche Abschreibung (Aufteilung des Kaufpreises in Bau und Bodenwert), oder die Übernahme von Firmenvermögen in Privatvermögen, aber auch bei Festsetzungen von Schenkungs und Erbschaftssteuer.

 

Zwangsversteigerung

Ein Gutachten wird benötigt für die Festsetzung des Verkehrswertes durch das Vollstreckungsgericht und wird im Regelfall auch vom Gericht beauftragt

 

Grundstücksgeschäfte An- / Verkauf

Häufig werden Gutachten als Grundlage für Kauf oder Verkaufsentscheidungen und zu Preisverhandlungen erstellt.

 

Beleihung

Zweck ist die Bestimmung der Darlehenshöhe von dinglich gesicherten Darlehen. Oftmals wird die Einschätzung vom Gläubiger vor Darlehensvergabe verlangt

 

Versicherungsfall

Zum Zwecke der Versicherung eines Gebäudes wird der Wiederbeschaffungswert der baulichen Anlagen ermittelt. Der Wert des Grund und Bodens bleibt dabei unberücksichtigt.

 

Vermögensauseinandersetzungen

bei Familienrechtsangelegenheiten z. B. im Erbfall, bei Schenkung Wenn sich Miterben einer Erbengemeinschaft nicht über den Wert der Immobilie und die Auszahlung an die Miterben einigen können.

 

bei Kauf oder Verkauf vom Immobilien

Sie benötigen eine belastbare Wertermittlung im Rahmen von Kauf oder Verkauf einer Immobilie.

Immobilienbewertung, Gutachten, Wertermittlung

Der Hausprüfer
  • Sie interessieren sich für eine Immobilie? 
  • Sie haben Ihr Traumhaus gefunden? 
  • Ist die Substanz in Ordnung?
  • Wo sind die Mängel versteckt?
  • Wie hoch sind evtl. nötige Investitionen?
  • Pfusch am Bau?
  • Ist der Kaufpreis angemessen?
  • Stimmen die Daten im Exposé?
  • Lohnt sich der Kauf dieser Immobilie?
  • Wie viel kostet ein Hausgutachten?

 

Eine ganze Reihe von Fragen, die Ihnen nur der Bau-und Immobilienprofi beantworten kann. Bei der wahrscheinlich größten Investition Ihres Lebens sollten Sie keinerlei Risiken eingehen. Sonst wird aus dem Traum schnell ein unkalkulierbarer Albtraum, der Ihre Existenz gefährden kann.

In 20 % unserer Bewertungsaufträge raten wir vom Kauf ab. Immer begründet.


Das sagen unsere Kunden ...


Gutachten Einfamilienhaus derHauspruefer.de
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Gutachten Eigentumswohnung derHauspruefer.de
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Wertermittlung Mehrfamilienhaus derHauspruefer.de
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Erst Gutachter ... dann Notar

Denn ist der Kaufvertrag erst einmal unterschrieben, mit den üblichen Gewährleistungsausschlüssen ( gekauft, wie besichtigt ), ist es schwer und manchmal unmöglich den Kaufvertrag rückgängig zu machen. Die Kosten für eine Sanierung sind dann manchmal immens.

 

Gehen Sie dieses Risiko nicht ein! Lassen Sie sich beim Hauskauf vom Fachmann beraten. Von der Besichtigung über Gutachten bis hin zum Notartermin. REFERENZEN ...

Mängelsuche und Gutachten zum Festpreis



Wir fertigen belastbare Bewertungen und Objektprüfungen auch für folgende Orte und Gemeinden an.

 

Taunusstein (Rheingau-Taunus-Kreis)

Niedernhausen (Rheingau-Taunus-Kreis)

Eppstein (Main-Taunus-Kreis)

Hofheim am Taunus (Main-Taunus-Kreis)

Hochheim am Main (Main-Taunus-Kreis)

Ginsheim - Gustavsburg

Groß - Gerau

Mainz

Budenheim (Landkreis Mainz-Bingen, Rheinland-Pfalz)

Walluf (Rheingau-Taunus-Kreis)

Eltville am Rhein (Rheingau-Taunus-Kreis)

Schlangenbad (Rheingau-Taunus-Kreis)

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Zwangsvollstreckung Wertermittlung Sachwert Verkehrswert Ertragswert Grundstück MFH Einfamilienhaus Reihenhaus Eigentumswohnung Villa Mehrfamilienhaus Geschäftshaus Bankgutachten Hausverkauf Hauskauf Mängel Minderung Marktwert Immobilienpreis Hauspreis Hauswert Hausbewertung Hausgutachten Verkaufswert Verkaufswertgutachten Hauspreise Wohnungspreis Wohnungsgutachten Wohnungswert Preisfindung Preisvergleich Immobilienverkauf Immobilienkauf Gutachter Sachverständiger Zwangsversteigerung HOAI Kosten bewerten begutachten schätzen Gutachter Sachverständiger Gutachterbüro Sachverständigenbüro Architekturbüro Bewertung

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Wir bewerten bundesweit!

insbesondere in Hessen, und Rheinland-Pfalz Wiesbaden Eltville Rheingau Walluf Schlangenbad Schierstein Kohlheck Bad Schwalbach Hünstetten Idstein Geisenheim Niedernhausen Bad Camberg Limburg Mainz Bingen Gross Gerau Rüsselsheim Darmstadt Alzey Wörrstadt Taunusstein Hofheim Kriftel Höchst Frankfurt Usingen Bad Homburg Offenbach Frankfurt Hanau Hattersheim Flörsheim Ginsheim Gustavsburg Ober-Olm Nieder-Olm Nauheim Mörfelden Langen Dreieich Neu-Isenburg Heusenstamm Dietzenbach Mühlheim Maintal Sulzbach Oberursel Kronberg