Haus - oder Wohnungabnahme


Wir begleiten Sie bei der Abnahme Ihrer Neubau-Immobilie.

So wird die spätere Übergabe zum Kinderspiel
Hier arbeiten wir streng nach Check-Liste ( s. unten) . So kann Ihnen kein Mangel verborgen bleiben.

 

Mit der Abnahme tritt die Beweisumkehr in Kraft. Daher brauchen Sie einen unabhängigen Fachmann, der Ihnen hilft, die vielleicht für Sie nicht erkennbaren Mängel zu finden. s. Referenzen . Bei später reklamierten Mängeln sind Sie als Käufer in der Beweispflicht. 


Wir nehmen Neubauten ab. Hierzu zählen insbesondere

- Abnahme von Neubau Eigentumswohnung ( Sondereigentum )
- Abnahme Neubau Einfamilienhaus,

- Abnahme des Neubau Gemeinschaftseigentums

 

Checkliste Abnahme Haus Neubau, Neubau Hausabnahme, Abnahme forum, Bauunternehmer Neubau, Abnahme Haus, Eigentumswohnung, Sondereigentum, Wohnungsabnahme

Anfrage an Dipl. Ing. Hochbau Ronald Bitter unter 0172 - 69 355 75 . Ich berate Sie gerne


Checkliste Bauabnahme www.derHausprüfer.de
Bauabnahme mit System

Aus unserer Praxis ( Bilder von Abnahmen)

Die Bauabnahme

 

Checkliste der Bauabnahme

(anwendbar für Bauherrn, Auftraggeber, usw.)

 

Mit der Bauabnahme (Endabnahme) endet die Ausführungsphase. Das Bauobjekt geht mit allen Rechten und Pflichten an den Bauherm (Auftraggeber) über. Es ist daher besonders wichtig, dass alle Mangel in einem formellen Protokoll festgehalten und vertragsgerecht geregelt werden.

 

Zur besseren Vorbereitung und Durchführung der eigentlichen Abnahmeprozedur füllen Sie einfach die

"Checkliste der Bauabnahme" mit "Ja" oder "Nein" aus. Alle Antworten mit "Nein" bedürfen abschließend einer genaueren Überprüfung im Zusammenwirken der Teilnehmer der Abnahme (Vertragspartner). Die Checkliste stellt eine Art Abnahme-Fahrplan dar, in der die wichtigsten Aspekte einer baulichen Abnahme zusammengefasst sind.

Download
Checkliste Abnahme Eigentumswohnung Neubau
Der perfekte Fahrplan, um keinen Mangel zu übersehen. Aus unserer Praxis. Sortiert nach Gewerken.
Hier entgeht Ihnen kein Mangel.
Checkliste Abnahme Eigentumswohnung Neub
Adobe Acrobat Dokument 336.7 KB

Zitat BSB ( Bauherrenschutzbund ) ...

In den letzten Jahren wies im Durchschnitt jeder kontrollierte Neubau nach Erhebungen des Bauherren-Schutzbundes (BSB) 10 bis 20 Baumängel auf. Etwa ein Viertel der Bauschäden hat einen Wertumfang von 15.000 bis 30.000 Euro. Insgesamt werden für Nachbesserungsarbeiten jährlich Milliardenbeträge ausgegeben. Bauherren, die am falschen Ende sparen, zahlen dabei häufig drauf. Feuchte Wände, rostende Rohre oder klaffende Fugen sind die Folge falschen Geizes. Handwerker und Bauunternehmer unterbieten sich, um im Wettbewerb bestehen zu können, gegenseitig im Preis. Sparen kann der Unternehmer nur an zwei Dingen, am Material, am Lohn oder an beidem. Dass dabei die Qualität auf der Strecke bleibt, kann sich jeder an zwei Fingern ausrechnen. Die Preistreiberei hat zudem die Folge, dass immer mehr Unternehmen Insolvenz anmelden müssen. Dann fängt der Ärger für den Bauherren erst richtig an. Falls er bereits Vorauszahlungen geleistet hat, kann er sein Geld abschreiben. Zudem muss er sich einen neuen Handwerker suchen. Dabei geht wertvolle Zeit verloren."


der Hausprüfer
in %, Mehrfachnennungen möglich

Lassen Sie sich vom Fachmann begleiten!

ZItat : Bauherrenbund
"Wer ganz auf der sicheren Seite liegen möchte, sollte den gesamten Hausbau von einem unabhängigen Architekten oder Bauingenieur begleiten lassen. Ein Bauleiter wird bei jedem genehmigungspflichtigen Bauvorhaben eh benötigt, da empfiehlt es sich einen unabhängigen Experten zu nehmen. Kommt der Bauleiter vom Bauunternehmen, ist die Unabhängigkeit nicht unbedingt gewährleistet. Der Bauleiter sollte bereits bei der Planung mit einbezogen werden und überprüfen, ob die Baubeschreibung technisch einwandfrei ist. Weiterhin steht er dem Bauherrn bei den einzelnen Abnahmen während der Bauphasen und der unabhängigen Schlussabnahme zur Seite und vertritt seine Interessen auf der Baustelle. Er trägt die Verantwortung, dass die Bauausführung den genehmigten Plänen entspricht. Weiterhin beantwortet er Fragen der Handwerker und schaut ihnen auf die Finger. Die Baukontrolle für ein Eigenheim kostet zwischen 2.000 und 3.000 Euro. Der TÜV zum Beispiel verlangt 0,8 bis 1,1 Prozent der Baukosten, der Verband privater Bauherren berechnet pro Stunde rund 90 Euro. Auf den ersten Blick mag das einem vielleicht viel vorkommen, aber wenn man bedenkt, dass es 25.000 Euro kosten kann, einen feuchten Keller nachträglich von außen abzudichten, ist das sicherlich eine sinnvolle Investition. Zumal sich ein geprüftes Haus besser verkaufen lässt. "


Rufen Sie uns an - gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot 0172 - 69 355 75


abnahme neubauwohnung

abnahme neubauwohnung checkliste

abnahme eigentumswohnung neubau

checkliste abnahme eigentumswohnung

wohnungsabnahme neubau

checkliste bauabnahme eigentumswohnung

bauabnahme wohnung was beachten

abnahme etw

checkliste wohnungsabnahme neubau

Abnahme Neubau eigentumswohnung, Abnahme Neubau, Checkliste Abnahme Haus Neubau, Neubau Hausabnahme, Abnahme forum, Bauunternehmer neubau; Abnahme Haus


Ingenieurbüro

Sachverständigenbüro für Baugutachten - Immobilien Bewertung Haus Wohnung

Bewertung von Immobilien - Immobilienwertermittlung Verkehrswertgutachten Mainz Limburg Bad Camberg Wiesbaden Frankfurt Mainz Darmstadt Bingen Bad Kreuznach Alzey Worms

 

Immobiliengutachten Hauskauf Wohnungskauf Gutachten Sachverständiger Hausabnahme Mainz Wiesbaden Frankfurt Heidelberg Darmstadt Bauabnahme - Hausabnahme - Wohnungsabnahme - Baubegleitung Hausbau Bestandsgutachten - Baugutachten - Sanierungsgutachten - Renovierungsgutachten Wertermittlung vor dem Hauskauf. Hausbewertung - Immobilienwert - Wertgutachten in Mainz Wiesbaden Frankfurt Darmstadt Heidelberg Stuttgart Immobiliengutachten Immobilienwert Gutachten Immobiliengutachten Immobilienbeleihung Immobilienpreis Immobilienbewertung Zwangsvollstreckung Wertermittlung Sachwert Verkehrswert Ertragswert Grundstück MFH Einfamilienhaus Reihenhaus Eigentumswohnung Villa Mehrfamilienhaus Geschäftshaus Bankgutachten Hausverkauf Hauskauf Mängel Minderung Marktwert Immobilienpreis Hauspreis Hauswert Hausbewertung Hausgutachten Verkaufswert Verkaufswertgutachten Hauspreise Wohnungspreis Wohnungsgutachten Wohnungswert Preisfindung Preisvergleich Immobilienverkauf Immobilienkauf Gutachter Sachverständiger Zwangsversteigerung HOAI Kosten bewerten begutachten schätzen Gutachter Sachverständiger Gutachterbüro Sachverständigenbüro Architekturbüro Bewertung wieviel ist mein Haus wert? Wieviel ist mein Haus wert?

 

 

Wir bewerten bundesweit!

insbesondere in Hessen, und Rheinland-Pfalz Wiesbaden Eltville Rheingau Walluf Schlangenbad Schierstein Kohlheck Bad Schwalbach Hünstetten Idstein Geisenheim Niedernhausen Bad Camberg Limburg Mainz Bingen Gross Gerau Rüsselsheim Darmstadt Alzey Wörrstadt Taunusstein Hofheim Kriftel Höchst Frankfurt Usingen Bad Homburg Offenbach Frankfurt Hanau Hattersheim Flörsheim Ginsheim Gustavsburg Ober-Olm Nieder-Olm Nauheim Mörfelden Langen Dreieich Neu-Isenburg Heusenstamm Dietzenbach Mühlheim Maintal Sulzbach Oberursel Kronberg