Gutachter Ingenieur - Büro BitterWERT Wiesbaden Dipl.-Ing. Hochbau Ronald Bitter

Wirkungsbereich Frankfurt am Main


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Immobiliengutachter für Frankfurt am Main

 

Immobiliengutachter in Frankfurt am Main: Der Immobiliengutachter Ronald Bitter ( Dipl. - Ing. Hochbau ) bewertet bebaute und unbebaute Grundstücke, Mieten und Pachten in Ihrer Stadt oder Region. Wir fertigen schnell und zu fairen Preisen belastbare Wertermittlungen und Gutachten.

 

Wertermittlungszweck:

 

Ehescheidung

Für den Zugewinnausgleich muss der Verkehrswert eines Grundstücks im Anfangs- und im Endvermögen ermittelt werden.Für den Zugewinnausgleich muss der Verkehrswert eines Grundstücks im Anfangs- und im Endvermögen ermittelt werden. mehr ...

 

Steuerliche Zwecke

Mögliche Anlässe sind z.B. die Erstellung von Bilanzen, die steuerliche Abschreibung (Aufteilung des Kaufpreises in Bau und Bodenwert), oder die Übernahme von Firmenvermögen in Privatvermögen, aber auch bei Festsetzungen von Schenkungs und Erbschaftssteuer.

 

Zwangsversteigerung

Ein Gutachten wird benötigt für die Festsetzung des Verkehrswertes durch das Vollstreckungsgericht und wird im Regelfall auch vom Gericht beauftragt

 

Grundstücksgeschäfte An- /Verkauf

Häufig werden Gutachten als Grundlage für Kauf oder Verkaufsentscheidungen und zu Preisverhandlungen erstellt.

 

Beleihung

Zweck ist die Bestimmung der Darlehenshöhe von dinglich gesicherten Darlehen. Oftmals wird die Einschätzung vom Gläubiger vor Darlehensvergabe verlangt

 

Versicherungsfall

Zum Zwecke der Versicherung eines Gebäudes wird der Wiederbeschaffungswert der baulichen Anlagen ermittelt. Der Wert des Grund und Bodens bleibt dabei unberücksichtigt.

 

Vermögensauseinandersetzungen

bei Familienrechtsangelegenheiten z. B. im Erbfall, bei Schenkung Wenn sich Miterben einer Erbengemeinschaft nicht über den Wert der Immobilie und die Auszahlung an die Miterben einigen können.

 

Kauf oder Verkauf vom Immobilien

Sie benötigen eine belastbare Wertermittlung im Rahmen von Kauf oder Verkauf einer Immobilie.

Immobilienbewertung, Gutachten, Wertermittlung

Der Hausprüfer
  • Sie interessieren sich für eine Immobilie? 
  • Sie haben Ihr Traumhaus gefunden? 
  • Ist die Substanz in Ordnung?
  • Wo sind die Mängel versteckt?
  • Wie hoch sind evtl. nötige Investitionen?
  • Pfusch am Bau?
  • Ist der Kaufpreis angemessen?
  • Stimmen die Daten im Exposé?
  • Wie viel kostet ein Hausgutachten?

 

Eine ganze Reihe von Fragen, die Ihnen nur der Bau-und Immobilienprofi beantworten kann. Bei der wahrscheinlich größten Investition Ihres Lebens sollten Sie keinerlei Risiken eingehen. Sonst wird aus dem Traum schnell ein unkalkulierbarer Albtraum, der Ihre Existenz gefährden kann.

In 20 % unserer Bewertungsaufträge raten wir vom Kauf ab. Immer begründet.
Das sagen unsere Kunden ...


Gutachten Einfamilienhaus derHauspruefer.de
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Gutachten Eigentumswohnung derHauspruefer.de
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Wertermittlung Mehrfamilienhaus
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Erst Gutachter ... dann Notar

Denn ist der Kaufvertrag erst einmal unterschrieben, mit den üblichen Gewährleistungsausschlüssen ( gekauft, wie besichtigt ), ist es schwer und manchmal unmöglich den Kaufvertrag rückgängig zu machen. Die Kosten für eine Sanierung sind dann manchmal immens.

 

Gehen Sie dieses Risiko nicht ein! Lassen Sie sich beim Hauskauf vom Fachmann beraten. Von der Besichtigung über Gutachten bis hin zum Notartermin. REFERENZEN ...

Mängelsuche und Gutachten zum Festpreis



Frankfurt grenzt im Westen an den Main-Taunus-Kreis (Städte und Gemeinden Hattersheim am Main, Kriftel, Hofheim am Taunus, Kelkheim (Taunus), Liederbach am Taunus, Sulzbach (Taunus), Schwalbach am Taunus und Eschborn), im Nordwesten an den Hochtaunuskreis (Städte Steinbach (Taunus), Oberursel (Taunus) und Bad Homburg vor der Höhe), im Norden an den Wetteraukreis (Städte Karben und Bad Vilbel), im Nordosten an den Main-Kinzig-Kreis (Gemeinde Niederdorfelden und Stadt Maintal), im Südosten an die Stadt Offenbach am Main, im Süden an den Landkreis Offenbach (Stadt Neu-Isenburg) und im Südwesten an den Kreis Groß-Gerau (Städte Mörfelden-Walldorf, Rüsselsheim, Raunheim und Kelsterbach).

 

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